Estimation théorique
Allée du Banellou,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Banellou,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.236€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.236€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.236€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.236€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-23 | 10 | ALL DU BANELLOU | 5 | 126 | 578 | 264000€ | 2095€ |
2019-06-20 | 6 | ALL DU BANELLOU | 4 | 91 | 362 | 198000€ | 2176€ |
2019-10-19 | 15 | RUE DU COMMANDANT AVRIL | 9 | 163 | 218 | 274000€ | 1681€ |
2021-08-03 | 17 | RUE DU COMMANDANT AVRIL | 3 | 70 | 111 | 195000€ | 2786€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DU COMMANDANT AVRIL | 5 | 96 | 384 | 372500€ | 3880€ |
2019-10-04 | 16 | ALL DU BANELLOU | 4 | 90 | 219 | 160000€ | 1778€ |
2022-11-02 | 8 | IMP KERVILER | 6 | 133 | 376 | 130000€ | 977€ |
2021-03-20 | 10 | VEN DE LA POTERIE | 6 | 142 | 602 | 385000€ | 2711€ |
2019-09-12 | 9 | RUE DU CHANOINE MOREAU | 6 | 98 | 141 | 191000€ | 1949€ |
2021-07-13 | 9 | RUE DU CHANOINE MOREAU | 7 | 139 | 141 | 396000€ | 2849€ |
2020-05-20 | 7 | VEN DE LA POTERIE | 6 | 105 | 104 | 102000€ | 971€ |
2022-12-30 | 7 | VEN DE LA POTERIE | 4 | 85 | 209 | 182420€ | 2146€ |
2021-06-30 | 9 | VEN DE LA POTERIE | 3 | 60 | 136 | 143500€ | 2392€ |
2020-12-17 | 1 | RUE MOULIN AUX COULEURS | 3 | 50 | 26 | 110000€ | 2200€ |
2021-05-31 | 5 | RUE MOULIN AUX COULEURS | 2 | 39 | 36 | 78539€ | 2014€ |
2020-02-21 | 31 | RUE AUGUSTE GOY | 3 | 82 | 261 | 130000€ | 1585€ |
2020-05-30 | 10 | RUE MOULIN AUX COULEURS | 2 | 40 | 26 | 95000€ | 2375€ |
2022-12-07 | 9 | RUE MOULIN AUX COULEURS | 3 | 57 | 148 | 103000€ | 1807€ |
2020-01-16 | 14 | RUE MOULIN AUX COULEURS | 4 | 70 | 101 | 135000€ | 1929€ |
2021-10-19 | 27 | RUE AUGUSTE GOY | 4 | 69 | 175 | 240000€ | 3478€ |
2020-11-13 | 20 | RUE MADAME DE POMPERY | 3 | 68 | 166 | 155000€ | 2279€ |
2022-11-10 | 20 | RUE MADAME DE POMPERY | 3 | 68 | 166 | 229000€ | 3368€ |
2021-01-23 | 16 | RUE MOULIN AUX COULEURS | 6 | 125 | 152 | 350000€ | 2800€ |
2020-06-24 | 26 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 77 | 82 | 123000€ | 1597€ |
2021-11-27 | 26 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 77 | 82 | 197000€ | 2558€ |
2022-10-14 | 26 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 77 | 82 | 220000€ | 2857€ |
2020-03-13 | 12 | RUE MADAME DE POMPERY | 3 | 86 | 304 | 165000€ | 1919€ |
2022-02-19 | 1 | PL DU STYVEL | 7 | 159 | 258 | 690000€ | 4340€ |
2021-04-14 | 15 | RUE MOULIN AUX COULEURS | 3 | 84 | 373 | 160000€ | 1905€ |
2021-12-03 | 32 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 155 | 392 | 225000€ | 1452€ |
2022-01-14 | 3 | RUE ALBERT LE GRAND | 2 | 35 | 126 | 98000€ | 2800€ |
2020-03-17 | 28 | RUE AUGUSTE GOY | 5 | 150 | 150 | 210000€ | 1400€ |
2020-03-16 | 2 | RUE MICHELET | 5 | 117 | 376 | 255000€ | 2179€ |
2022-09-10 | 1 | RUE DU FRUGY | 3 | 90 | 317 | 160000€ | 1778€ |
2022-01-22 | 4 | RUE MICHELET | 6 | 169 | 363 | 280000€ | 1657€ |
2020-09-15 | 4 | RUE MADAME DE POMPERY | 3 | 66 | 46 | 102000€ | 1545€ |
2022-08-16 | 9 | RUE MARIE CURIE | 5 | 120 | 550 | 250000€ | 2083€ |
2020-08-11 | 5 | RUE MARIE CURIE | 6 | 127 | 455 | 130000€ | 1024€ |
2022-06-22 | 2 | RUE MADAME DE POMPERY | 5 | 150 | 215 | 221794€ | 1479€ |
2021-06-25 | 13 | RUE MARIE CURIE | 3 | 83 | 393 | 209000€ | 2518€ |
2020-04-14 | 2 | RUE MADAME DE POMPERY | 2 | 37 | 25 | 71000€ | 1919€ |
2022-08-04 | 13 | RUE DE PENANGUER | 4 | 82 | 257 | 160000€ | 1951€ |
2019-12-18 | 15 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 100 | 348 | 94000€ | 940€ |
2019-09-18 | 6 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 100 | 366 | 140000€ | 1400€ |
2020-06-16 | 13 | RUE MICHELET | 9 | 158 | 494 | 385000€ | 2437€ |
2020-11-17 | 2 | RUE MARIE CURIE | 5 | 95 | 342 | 274000€ | 2884€ |
2022-09-10 | 34 | RUE MOULIN AUX COULEURS | 4 | 130 | 354 | 243500€ | 1873€ |
2019-07-19 | 17 | RUE MARIE CURIE | 6 | 121 | 322 | 158000€ | 1306€ |
2019-07-12 | 4 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 134 | 254 | 280000€ | 2090€ |
2020-09-29 | 2 | RUE MARIE CURIE | 9 | 176 | 516 | 585000€ | 3324€ |
2020-10-14 | 9 | RUE DE PENANGUER | 3 | 117 | 497 | 236000€ | 2017€ |
2019-08-31 | 30 | CITE DE L ODET | 6 | 73 | 298 | 137000€ | 1877€ |
2020-05-27 | 10 | RUE DU FRUGY | 6 | 113 | 400 | 100000€ | 885€ |
2021-06-30 | 44 | RUE DE BENODET | 4 | 102 | 246 | 97500€ | 956€ |
2019-08-23 | 12 | RUE DE PENANGUER | 3 | 53 | 275 | 130000€ | 2453€ |
2020-05-15 | 36 | RUE STE BERNADETTE | 6 | 90 | 470 | 340000€ | 3778€ |
2022-05-05 | 9 | CITE DE L ODET | 6 | 100 | 415 | 250000€ | 2500€ |
2020-02-05 | 1 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 79 | 406 | 130000€ | 1646€ |
2021-01-22 | 11 | RUE JACQUES CAMBRY | 5 | 100 | 143 | 230000€ | 2300€ |
2021-04-01 | 6 | RUE AUGUSTE GOY | 3 | 69 | 379 | 48909€ | 709€ |
2020-06-30 | 17 | RUE JACQUES CAMBRY | 4 | 148 | 202 | 137000€ | 926€ |
2021-12-22 | 31 | RUE DE PONT-L ABBE | 3 | 60 | 165 | 8188180€ | 136470€ |
2022-03-26 | 6 | RUE DE CREAC H MARIA | 6 | 112 | 278 | 180000€ | 1607€ |
2020-09-16 | 16 | RUE MARIE CURIE | 5 | 117 | 263 | 238000€ | 2034€ |
2021-07-15 | 8 | RUE DES CAMELIAS | 8 | 126 | 451 | 235000€ | 1865€ |
2022-10-01 | 16 | RUE DU FRUGY | 6 | 112 | 389 | 220270€ | 1967€ |
2020-04-10 | 35 | RUE DE PONT-L ABBE | 3 | 53 | 143 | 115000€ | 2170€ |
2019-11-22 | 70 | QUAI DE L ODET | 10 | 400 | 553 | 380000€ | 950€ |
2021-10-01 | 45 | RUE MAX JACOB | 3 | 44 | 53 | 63000€ | 1432€ |
2021-07-03 | 7 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 114 | 324 | 260000€ | 2281€ |
2022-12-21 | 16 | RTE DE PONT L ABBE | 3 | 90 | 227 | 275000€ | 3056€ |
2019-12-21 | 47 | RUE MAX JACOB | 3 | 75 | 100 | 88000€ | 1173€ |
2020-10-14 | 49 | RUE MAX JACOB | 4 | 82 | 272 | 165000€ | 2012€ |
2020-03-20 | 26 | RTE DE PONT L ABBE | 5 | 64 | 330 | 132500€ | 2070€ |
2019-08-20 | 32 | RTE DE PONT L ABBE | 5 | 98 | 294 | 155000€ | 1582€ |
2022-02-04 | 9 | RUE DE CREAC H MARIA | 3 | 124 | 370 | 341500€ | 2754€ |
2021-04-10 | 128 | RUE DE PONT-L ABBE | 3 | 50 | 143 | 126989€ | 2540€ |
2019-07-17 | 9 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 86 | 316 | 160000€ | 1860€ |
2020-08-01 | 122 | RUE DE PONT-L ABBE | 4 | 102 | 148 | 160000€ | 1569€ |
2019-11-19 | 18 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 82 | 369 | 137000€ | 1671€ |
2020-02-14 | 25 | RUE JACQUES CAMBRY | 7 | 138 | 344 | 170000€ | 1232€ |
2019-08-23 | 11 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 70 | 290 | 133000€ | 1900€ |
2022-09-17 | 60 | RTE DE PONT L ABBE | 5 | 117 | 426 | 230370€ | 1969€ |
2022-10-04 | 2 | RUE DU MARAIS | 6 | 95 | 331 | 285000€ | 3000€ |
2019-12-26 | 23 | RUE STE BERNADETTE | 4 | 97 | 175 | 155660€ | 1605€ |
2022-08-02 | 2 | IMP DU BELVEDERE | 5 | 112 | 700 | 240000€ | 2143€ |
2019-10-12 | 48 | RTE DE PONT L ABBE | 7 | 180 | 202 | 140000€ | 778€ |
2022-09-21 | 48 | RTE DE PONT L ABBE | 7 | 180 | 202 | 243625€ | 1353€ |
2021-12-06 | 44 | RTE DE PONT L ABBE | 3 | 54 | 45 | 40000€ | 741€ |
2019-06-13 | 62 | RTE DE PONT L ABBE | 3 | 60 | 451 | 65000€ | 1083€ |
2022-11-30 | 59 | RUE DE BENODET | 4 | 104 | 297 | 189000€ | 1817€ |
2019-06-19 | 21 | RUE STE BERNADETTE | 4 | 95 | 168 | 148000€ | 1558€ |
2022-02-11 | 12 | RUE DE LA TROMENIE | 7 | 155 | 1000 | 450000€ | 2903€ |
2019-09-07 | 49 | RTE DE PONT L ABBE | 2 | 56 | 102 | 125352€ | 2238€ |
2022-01-25 | 54 | RUE DE BENODET | 3 | 73 | 184 | 228000€ | 3123€ |
2021-07-02 | 57 | RTE DE PONT L ABBE | 5 | 96 | 84 | 112500€ | 1172€ |
2020-08-29 | 14 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 109 | 199 | 212000€ | 1945€ |
2020-11-25 | 19 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 91 | 238 | 190000€ | 2088€ |
2020-07-02 | 1 | IMP DU BELVEDERE | 6 | 111 | 298 | 220000€ | 1982€ |
2022-11-10 | 98 | RUE DE PONT-L ABBE | 4 | 89 | 248 | 170000€ | 1910€ |
2020-03-13 | 28 | RUE STE BERNADETTE | 8 | 120 | 350 | 156000€ | 1300€ |
2019-09-25 | 11 | IMP DE COZ MANER | 5 | 118 | 316 | 111000€ | 941€ |
2022-09-22 | 69 | RTE DE PONT L ABBE | 3 | 48 | 91 | 150000€ | 3125€ |
2023-04-28 | 78 | RTE DE PONT L ABBE | 2 | 47 | 346 | 67000€ | 1426€ |
2019-05-24 | 13 | IMP DE COZ MANER | 5 | 98 | 337 | 108000€ | 1102€ |
2020-09-05 | 82 | RTE DE PONT L ABBE | 3 | 67 | 544 | 170000€ | 2537€ |
2022-09-16 | 20 | RUE BOURG-LES-BOURGS | 4 | 110 | 355 | 207850€ | 1890€ |
2019-11-07 | 84 | RTE DE PONT L ABBE | 4 | 90 | 452 | 132000€ | 1467€ |
2021-11-30 | 20 | RUE STE BERNADETTE | 4 | 102 | 312 | 180000€ | 1765€ |
2022-05-10 | 5 | RUE DE LA TROMENIE | 4 | 94 | 700 | 230000€ | 2447€ |
2021-05-06 | 88 | RTE DE PONT L ABBE | 5 | 98 | 448 | 72500€ | 740€ |
2019-11-29 | 18 | RUE STE BERNADETTE | 5 | 93 | 298 | 127000€ | 1366€ |
2023-04-19 | 18 | RUE BOURG-LES-BOURGS | 6 | 126 | 691 | 464000€ | 3683€ |
2022-05-03 | 8 | ALL ANDRE JARLAN | 4 | 100 | 448 | 476750€ | 4768€ |
2019-11-09 | 5 | RUE STE BERNADETTE | 3 | 78 | 178 | 176000€ | 2256€ |
2020-11-25 | 21 | RUE JOSEPH LE BRIX | 4 | 160 | 488 | 300000€ | 1875€ |
2019-07-01 | 29 | RUE BOURG LES BOURGS | 9 | 265 | 683 | 585000€ | 2208€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 67 | 160 | 144000€ | 2149€ |
2021-01-30 | 67 | RUE DE PONT-L ABBE | 4 | 82 | 232 | 220000€ | 2683€ |
2020-09-11 | 38 | RUE DU FRUGY | 5 | 93 | 252 | 112000€ | 1204€ |
2021-03-02 | 6 | RUE DES TROIS LE GUENNEC | 3 | 88 | 203 | 140000€ | 1591€ |
2020-05-20 | 3 | RUE GUILLAUME BOUGEANT | 5 | 120 | 508 | 230000€ | 1917€ |
2019-05-28 | 4 | VEN DE KERGOS | 3 | 90 | 181 | 187500€ | 2083€ |
2023-02-17 | 10 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 133 | 509 | 320000€ | 2406€ |
2020-04-24 | 2 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 60 | 155 | 60000€ | 1000€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 75 | 155 | 217500€ | 2900€ |
2020-03-20 | 25 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 220 | 176 | 455000€ | 2068€ |
2021-03-02 | 9 | RUE DES TROIS LE GUENNEC | 4 | 89 | 245 | 165000€ | 1854€ |
2021-12-14 | 1 | RUE STE BERNADETTE | 5 | 104 | 228 | 200000€ | 1923€ |
2020-07-16 | 106 | RTE DE PONT L ABBE | 2 | 60 | 337 | 57520€ | 959€ |
2022-12-22 | 13 | RUE DES TROIS LE GUENNEC | 7 | 106 | 222 | 200000€ | 1887€ |
2020-11-21 | 16 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 58 | 140 | 190000€ | 3276€ |
2021-09-11 | 1 | IMP ALFRED BEAU | 4 | 76 | 312 | 278120€ | 3659€ |
2021-03-02 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 67 | 184 | 156000€ | 2328€ |
2020-09-12 | 8 | RUE GUILLAUME BOUGEANT | 5 | 114 | 335 | 135000€ | 1184€ |
2021-09-16 | 10 | IMP PAUL FEVAL | 5 | 110 | 638 | 230000€ | 2091€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 53 | 235 | 162000€ | 3057€ |
2020-07-31 | 23 | RUE PAUL BORROSSI | 4 | 64 | 318 | 130000€ | 2031€ |
2021-10-04 | 124 | RTE DE PONT L ABBE | 6 | 148 | 471 | 160000€ | 1081€ |
2019-10-04 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 55 | 191 | 168500€ | 3064€ |
2021-05-18 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 140 | 458 | 255000€ | 1821€ |
2019-05-23 | 3 | RUE ALFRED DE VIGNY | 7 | 135 | 403 | 190000€ | 1407€ |
2021-04-08 | 16 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 103 | 488 | 160000€ | 1553€ |
2021-12-30 | 2 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 110 | 629 | 380000€ | 3455€ |
2020-10-16 | 15 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 132 | 195 | 470000€ | 3561€ |
2019-07-16 | 64 | RUE DE BENODET | 6 | 119 | 503 | 295000€ | 2479€ |
2023-03-29 | 7 | IMP BERNARD PALISSY | 6 | 115 | 374 | 300000€ | 2609€ |
2019-11-06 | 48 | RUE DU FRUGY | 4 | 150 | 355 | 335000€ | 2233€ |
2020-03-03 | 22 | RUE LOUIS HEMON | 7 | 100 | 119 | 340000€ | 3400€ |
2022-12-23 | 23 | RUE DES TROIS LE GUENNEC | 5 | 73 | 192 | 115000€ | 1575€ |